Las tasas de interés han sido una barrera para que las personas tomen la decisión de adquirir una vivienda.
La Cámara Colombiana de la Construcción, capítulo Córdoba y Sucre (Camacol), reconoce los desafíos que enfrenta el sector de la vivienda en el departamento de Córdoba y en todo el país debido a las altas tasas de interés bancarias, lo que ha llevado a una reducción significativa en las ventas de viviendas.
Según Elsa Baloco Gómez, gerente de Camacol Córdoba y Sucre, las tasas de interés han sido una barrera para que las personas tomen la decisión de adquirir una vivienda. Aunque algunos bancos han reducido sus tasas, estas aún se sitúan en un promedio del 14%, mientras que el Fondo Nacional del Ahorro ofrece tasas inferiores al 9%.
Además de las tasas de interés, también se ha observado incertidumbre debido a los cambios en la distribución de los recursos del programa Mi Casa. Ahora, la encuesta del Sisbén 4 se ha convertido en uno de los principales criterios para la postulación, lo que ha generado desajustes y retrasos en el proceso.
Algunas alcaldías en el departamento de Córdoba han enfrentado dificultades para realizar las encuestas y llevar a cabo los ajustes necesarios en los hogares que requieren cierto puntaje y priorización, lo que ha complicado aún más el proceso.
La gerente de Camacol resalta que también se requiere un enfoque sólido en educación financiera, ya que se ha observado una falta de disciplina financiera en los hogares cordobeses. Es fundamental promover una mayor educación en este ámbito para fomentar una gestión adecuada de los recursos y facilitar el acceso a la vivienda.
Ante estos desafíos, Camacol está trabajando en colaboración con instituciones financieras, autoridades locales y otras entidades relevantes para buscar soluciones que impulsen la adquisición de viviendas en Córdoba y Sucre. Se están explorando estrategias que permitan reducir las tasas de interés, agilizar el proceso de postulación y mejorar la educación financiera, con el objetivo de brindar oportunidades reales a las familias cordobesas de acceder a una vivienda digna.